张江科学之门写字楼出租丨国企产权丨张江地标建筑丨整层3000平可分割丨
发布时间:2024-09-20
【上海张江双子塔】—是上海张江科学城核心区的地标性建筑,项目位于张江科学城核心区地铁上盖,总建筑面积超过80万平方米,集超甲级写字楼群、五星级酒店、超大型购物中心、新型科学国际社区于一体。
项目位于川杨河畔,由两栋高度和立面相同的超高层塔楼组成,每栋塔楼包含59层地上和4层地下,建筑高度为320米,结构高度为298米。单塔的地上建筑面积约为17.1万平方米。建筑功能主要为办公,每个标准楼层的层高为4.5米,楼层平面近似于正方形,平面尺寸为52米×52米。两栋单塔结构体系各自独立,互不干扰。
西塔外立面
项目出租信息:
建筑面积:26.7万平方米(单塔)
商业配套:2.6万平方米
办公面积:17.1万平方米
实际楼层:共59层
整层面积:约3300平方米
分割面积:约800平~3300平
得 房 率:约65%左右
整层层高:4.5米(净高3.1米)
电梯配置:6分区共28部客梯、双层轿厢梯6部、转换梯2部、VIP电梯2部、货梯2部
空调系统:四管制VAV系统、IT机房提供冷却水
承 重:3.5KN/平方米
停 车 位:1025个
租金单价:5.0元起
西塔室内交付标准
西塔公共区域
西塔外景图
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